Referensprojekt
Campus Tensta 2021-2025
utbildning, kultur mm
Efter förvärv av fastigheten 2021 har Johan lett ett team inom Hemsö för att omdana kvarteret till ett utbildningscampus. I teamet ingår förvaltare, projektchef, projektutvecklare, kommunikatör samt hållbarhetschef mfl. Byggnaderna som är blåklassade av Stadsmuseet ritades av Gösta Udén och stod färdiga 1984. Gymnasiebyggnaden är nu färdigrenoverad och Campuset har hyresgäster i form av Järva Gymnasium, Tekniska museet, Tensta Träff/Folkets hus, Läsfrämjarinstitutet samt Studiefrämjandet.
I utvecklingen av Campus Tensta har Johan samverkat med både tjänstemän och politiker i Stockholms stadshus samt med Stadsdelsförvaltning, civilsamhället, kulturaktörer mfl.
”Jag har samarbetat med Johan i nästan fyra år i hans arbete som huvudansvarig för utvecklingen av Campus Tensta. Johan har framgångsrikt lett ett tvärfunktionellt team av kollegor mot en uppsatt vision – att skapa ett utbildningscampus som kan göra skillnad i ett utsatt område. Samarbetet med Johan har varit både roligt och givande.” Åsa Thoft, kommunikationschef på Hemsö
Fastighetsägare: Hemsö
Samarbetsparter: Tengbom Arkitekter mfl
Storlek: ca 18.000 kvm
Bromma Riksby, multisportanläggning, detaljplaneutveckling 2021-2025
Efter att ha erhållit markanvisning har Johan utvecklat en byggnad med möjlighet till Truppgymnastik samt konståkning som ett komplement till stadens planerade satsningar på annan idrott. Platsen är i Norra delen av Bromma Riksbys utvecklingsområde, etapp 1, alldeles söder om Bromma flygplats. Efter en antagen detaljplan och efter stadens exploateringsåtgärder bedöms en byggstart till ca 2029.
Fastighetsägare: Hemsö
Storlek : ca 13.000 kvm
Samarbetsparter: Fojab arkitekter mfl.
Samverkansavtal Stockholms stad – Sätra Ishallar 2019-2024
Hyreskontrakt för ishallsanläggningen tecknades med idrottsförvaltningen 2022 och denna kommer efter LOU-upphandling av entreprenad att byggstartas under 2025.
Efter skifte av majoritet i Stockholms stadshus har övriga etapper återtagits i egen regi.
Täby, Johannas Trädgård, Äldreboende 2019-2022
Efter genomförd detaljplan på egen fastighet planerades ett äldreboende tillsammans med Täby kommun. Ett hyreskontrakt tecknades med kommunen och boendet färdigställdes år 2022. Äldreboendet inrymmer 86 rum om tre våningar. Speciellt för detta boende är att varje våningsplan inrymmer tre vårdavdelningar kring ett gemensamt trapphus, i stjärnform.
Sedan tidigare fanns en kulturklassad byggnad på tomten samt en vacker äppellund som bevarats och som nu är en del av de boendes utomhusmiljö.
Fastighetsägare: Hemsö
Samarbetsparter: A-sidan arkitekter mfl
Campus Vasastan, Utbildning 2019-2023
Fastighetsägare: Hemsö
Samarbetsparter: Tengbom Arkitekter, Sparre Vreede Engqvist AB mfl.
Marievik, byggrättsutveckling, hotell/kontor 2016-2018
Som ansvarig fastighetsutvecklare/projektchef på Castellum ansvarade Johan för att utveckla byggrätten för Marievik 30. Från att tidigare ha möjliggjort en byggrätt på 9 våningar togs ett omtag och tillsammans med arkitekt visade vi på möjligheten att öka byggnaden till 16 våningar. Denna ändring har resulterat i den byggrätt som nu är detaljplanerad och där nu den nya ägaren AMF Fastigheter planerar ett hotellprojekt.
Fastighetsägare: Castellum
Samarbetsparter: Ripellino Arkitekter
Söderhov/hovet, Globen Stockholm, markanvisning & stadsdelsutveckling 2017-2018
Johan var sammanhållande i konsortie vid markanvisningstävling för fd Hovet/Globen om 100.000 kvm, en markanvisningstävling konsortiet vann. Bilderna visar den vision som togs fram för den nya stadsdelen som döptes till Söderhov.
Utvecklingen av stadsdelen är fortfarande aktuell utefter stadens planering av rivning av Hovets isstadion etc.
Fastighetsägare: Castellum, Åke Sundvall och Wallenstam
Storlek: 100.000 kvm/30.000 kvm
Stockholm Vatten/Stockholm Gasverk, omdaning & byggrättsutveckling Torsgatan Stockholm 2017-2018
Castellum förvärvade Stockholm Vattens fd kontor av staden och Johan ansvarade för DD process/hemställan och därefter programarbete, planering och upphandling av entreprenad för renovering av byggnaden. Den vackra byggnaden i Jugendstil, ritad av Ferdinand Boberg, var i dåligt skick och de tidigare industri/gas-och vattenverkslokalerna hade rumsindelats till cellkontor.
Efter rivning och renovering plockades byggnadens ursprungliga planlösning fram och moderna öppna kontorslokaler skapades.
Fastighetsägare: Castellum
Samarbetsparter: Fojab Arkitekter, Zengun mfl
Storlek: ca 13.000 kvm
Frösunda, kontor nyproduktion 2011-2016
Vasakronan ägde sedan tidigare kontorsbyggnader och byggrätter i Frösunda. I linje med utveckling av övriga Frösunda/Arenastaden utvecklade Johan som fastighetsutvecklare både kv Rosenborg, två kontorsbyggnader samt kv Hilton åt Vasakronan.
Fastighetsägare: Vasakronan
Samarbetsparter: Sweco arkitekter, JM, JM entreprenad, PEAB mfl.
Storlek : totalt ca 20.000 kvm
Svea Artilleri, Östermalm, Stockholm, omdaning & nyproduktion 2002-2009
Flera komplexa förändringar genomfördes både för att återskapa den ursprungliga byggnaden med logement, vagnstall mm vilket också gav möjlighet till fler lokaler som var möjliga att använda till fina kontorslokaler.
Kvarteret inrymmer idag ett antal hyresgäster bla Försvarsmakten, AON, ELU konsult och SATS.
Fastighetsägare: Vasakronan
Samarbetsparter: ÅWL Arkitekter, HIFAB mfl
Storlek: ca 20.000 kvm